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2014年4月视觉中国借壳远东股份上市,其主营收入来源便是视觉素材与增值服务,这一业务的毛利率常年保持在60%的高水平之上。公司2018年年报尚未披露,从其2018年中报可见,视觉素材与增值服务实现营业收入3.98亿元,占总营收比例超过80%。

万德斯应收账款净额分别为4391.58万元、1.30亿元和2.55亿元,占当期营业收入的比重分别为30.01%、45.89%和51.69%,明显较高。其中,万德斯的账龄在2年以内的应收账款占比在90%左右,而账龄2年以内的应收账款主要来自于政府类客户,包括各地的环卫或城管部门下设的国有城建单位、市政单位、水务公司及各类工业企业等。

习近平在讲话中就防范化解政治、意识形态、经济、科技、社会、外部环境、党的建设等领域重大风险作出深刻分析、提出明确要求。他强调,面对波谲云诡的国际形势、复杂敏感的周边环境、艰巨繁重的改革发展稳定任务,我们必须始终保持高度警惕,既要高度警惕“黑天鹅”事件,也要防范“灰犀牛”事件;既要有防范风险的先手,也要有应对和化解风险挑战的高招;既要打好防范和抵御风险的有准备之战,也要打好化险为夷、转危为机的战略主动战。

惩罚提供长租公寓的中介公司并不能解决供需失衡,反而可能加剧供需失衡,因为这些长租公寓有助于降低空置率,缩短空置周期,即其盈利点在于提高出租房的供给效率。普通人畏惧的是房租暴涨的恶果,但决策者则更应思考导致房租暴涨的原因,以及应对房租暴涨的措施又可能带来何种连锁反应。中国租房市场确实需要一定的政府干预,尤其是对弱势租房群体的居住权保障,但简单粗暴的价格管制则可能导致适得其反的结果。

可以看到,不论经济的脱实向虚、高杠杆,还是资本市场的健康发展、风险防控,房地产市场都扮演着重要角色。作为高杠杆部门,房地产一直是资本市场具有高吸金能力的“金主”,但也因为其杠杆较高,使得资本的积聚已经逐渐逼近其有效的边界值,不仅加大居民部门的风险,更不利于金融风险的防控。

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